上实发展流通股东名称上实地产发展有限公司,上海上投资产经营有限公司,君证(宁波梅山保税港区)股权投资合伙企业(有限合伙),中国长城资产管理股份有限公司,上海工业投资(集团)有限公司,上银基金－浦发银行－上海国盛(集团)有限公司,上海上实投资管理咨询有限公司,中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,上海迎水投资管理有限公司－迎水文龙私募证券投资基金,上实置业集团(上海)有限公司

上实发展流通股东名称 SH600748流通股东名称上实地产发展有限公司,上海上投资产经营有限公司,君证(宁波梅山保税港区)股权投资合伙企业(有限合伙),中国长城资产管理股份有限公司,上海工业投资(集团)有限公司,上银基金－浦发银行－上海国盛(集团)有限公司,上海上实投资管理咨询有限公司,中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,上海迎水投资管理有限公司－迎水文龙私募证券投资基金,上实置业集团(上海)有限公司

序号	数据类型	说明
0	流通股东名称	上实地产发展有限公司上海上投资产经营有限公司君证宁波梅山保税港区股权投资合伙企业有限合伙中国长城资产管理股份有限公司上海工业投资集团有限公司上银基金浦发银行上海国盛集团有限公司上海上实投资管理咨询有限公司中国工商银行股份有限公司南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金上海迎水投资管理有限公司迎水文龙私募证券投资基金上实置业集团上海有限公司
1	经营范围	房地产开发房地产经营与房地产业务相关的信息咨询服务国内贸易上述经营范围不涉及前置审批项目依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动
2	公司简介	上海实业发展股份有限公司的主营业务是主业投资、物业服务、不动产经营。公司的主要产品是房地产销售、物业管理服务、房地产租赁、工程项目、酒店经营。2024年内，上实服务首次在上海市物业服务综合百强企业中入围三甲，荣获2024年中国物业服务企业综合实力500强第29位，2024年中国物业服务力百强企业第24位等殊荣。
3	主营业务类型	商业地产、住宅楼盘
4	主营产品名称	房地产销售物业管理服务房地产租赁工程项目酒店经营
5	员工数量	7557
6	董事长	曾明
7	总经理	徐晓冰
8	公司高管	袁纪行,郭伟民,潘军,陆雁,曾明,汪良俊,徐晓冰
9	控股股东	上海市国有资产监督管理委员会
10	实际控制人属性	地方国资委
11	大股东名称	上实地产发展有限公司上海上投资产经营有限公司君证宁波梅山保税港区股权投资合伙企业有限合伙中国长城资产管理股份有限公司郑满珊上海工业投资集团有限公司上银基金浦发银行上海国盛集团有限公司上海上实投资管理咨询有限公司上海迎水投资管理有限公司迎水文龙私募证券投资基金上实置业集团上海有限公司
13	股东数量	36073
14	联系电话	86-21-53858686
15	传真	86-21-53858879
16	电子邮箱	sid748@sidlgroup.com
17	网址	www.sidlgroup.com
18	信息批露人	曾明
19	信息指定批露媒体	上海证券报,中国证券报
20	公司曾用名	上海浦东不锈薄板股份有限公司,上海实业发展股份有限公司
22	董事会秘书	曾明
23	证券事务代表	沈浩麟
24	财务总监	袁纪行
25	公司董事	阳建伟,曾明,刘闯,徐晓冰
26	公司监事	杨殷龙,张旻诗,舒东,李东红
33	董事会人数	7
34	高管人数	7
35	核心技术人员人数	0
36	技术人员人数	14
37	博士人数	3
38	硕士人数	26
39	本科人数	22
40	专科人数	2
41	技术人员点比	0.1853
43	销售人员占比	0.0132
45	销售人员人数	1
46	博士占比	0.0397
47	硕士占比	0.3441
48	本科占比	0.2911
49	专科占比	0.0265
53	每股资本公积	1.4098
54	每股盈余公积	0.2916
55	每股未分配利润	2.7392
56	每股留存收益	3.0308
58	每股企业自由现金流量	-0.2854
59	每股股东自由现金流量	-0.0544
60	净资产收入率ROE(平均)	-0.093
61	净资产收入率ROE(摊薄)	-0.0931
62	总资产报酬率ROA	0.0889
63	总资产净利率	-0.049
64	投入资本回报率ROIC	-0.2034
65	人力投入回报率	465.115109618443
66	年化净资产收益率	-0.372
67	年化总资产报酬率	0.3556
68	年化总资产净利率	-0.196
69	销售净利率	-1.9793
70	销售毛利率	26.4039
71	销售成本率	73.5961
72	主营业务比率	96.4294754248339
73	资产负债率	72.2438
74	流动比率	1.9212
75	速动比率	0.6663
76	cashtocurrentdebt	0.245610635171999
77	每股收益增长率	-111.111111111111
78	营销收入同比增长率	-38.0759
80	办公地址	上海市淮海中路98号金钟广场20层
81	注册地址	上海市中国(上海)自由贸易试验区浦东南路1085号华申大厦六楼
82	总股本	1844562892
83	法定代表人	曾明
84	公司名称	上海实业发展股份有限公司
85	province	上海
86	city	上海市
87	sec_name	上实发展
89	regcapital	1844562892
90	ev	6253068203.88
93	邮政编码	200021
94	主营产品	房地产开发、房地产经营

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