特发服务流通股东名称深圳市银坤投资股份有限公司,龙信建设集团有限公司,嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙),中信证券股份有限公司,江苏南通三建集团股份有限公司,孙程远,中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,华泰证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,上海浦东发展银行股份有限公司-博时创新经济混合型证券投资基金
| 序号 | 数据类型 | 说明 |
| 0 | 流通股东名称 | 深圳市银坤投资股份有限公司 龙信建设集团有限公司 嘉兴创泽投资合伙企业 有限合伙 中信证券股份有限公司 江苏南通三建集团股份有限公司 孙程远 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 华泰证券股份有限公司 国泰君安证券股份有限公司 上海浦东发展银行股份有限公司-博时创新经济混合型证券投资基金 |
| 1 | 经营范围 | 物业管理 水电工程 国内贸易 经济信息咨询 房地产经纪 为酒店提供管理服务 汽车零配件及汽车饰品的购销 自有物业租赁 园林绿化服务 绿化养护服务 花卉租摆 清洁服务 从事物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务 建筑工程 投资兴办实业 具体项目另行申报 经营电子商务 非居住房地产租赁 公共事业管理服务 医院管理 农村集体经济组织管理 市政设施管理 游泳池经营 停车场经营 劳务派遣 餐饮服务 人力资源输出 人力资源开发与管理咨询 人才资源培训服务 企业人才的交流咨询 人力资源服务外包 人力资源管理软件 垃圾清运 道路清扫 园林设计 市政工程管理 四害 防治 白蚁防治 环境消杀服务 |
| 2 | 公司简介 | 公司一直以综合设施管理服务为核心业务，致力于成为中国高端物业服务品牌供应商。公司所从事的服务内容包括综合设施管理、空间管理、安全保障、环境管理、高端接待、会议服务等，管理的项目涵盖高新科技园区、商业综合体、政府机关、学校、住宅等多种类型，主要客户包括华为、阿里巴巴、中国移动、国家电网等知名企业。公司相关业务已从珠三角经济圈辐射至国内的环渤海经济圈、长三角经济圈、西南经济圈、华中城市经济圈及海外的非洲等地。近年来，公司在提供物业管理服务的同时，还陆续拓展了政务服务、资产经营等业务，设立了特发楼宇、特发政务、特发商务、特发资产经营等子公司。凭借优质的服务质量，公司与主要客户建立了长期、稳定的服务关系。报告期内，公司多次受到核心客户及行业协会等相关单位的嘉奖，具体情况如下：2018年度深圳市物业管理行业协会优秀企业、2017年物业服务百强企业、中国企业信用评价AAA等。 |
| 3 | 主营业务类型 | 物业出租和管理、专业咨询服务、资产管理业务 |
| 4 | 主营产品名称 | 安全保障 高端接待 环境管理 会议服务 空间管理 物业管理服务 政务服务 资产经营 综合设施管理 |
| 5 | 员工数量 | 11125 |
| 6 | 董事长 | 陈宝杰 |
| 7 | 总经理 | 崔平 |
| 8 | 公司高管 | 王立涛,尹玉刚,崔平,陈宝杰,何能文,关宇,杨玉姣 |
| 9 | 控股股东 | 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 10 | 实际控制人属性 | 地方国资委 |
| 11 | 大股东名称 | 中信证券股份有限公司 江苏南通三建集团股份有限公司 孙程远 中国工商银行股份有限公司 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 华泰证券股份有限公司 深圳市特发集团有限公司 深圳市银坤投资股份有限公司 龙信建设集团有限公司 嘉兴创泽投资合伙企业 有限合伙 深圳市特发投资有限公司 |
| 13 | 股东数量 | 21119 |
| 14 | 联系电话 | 86-755-83075915 |
| 15 | 传真 | 86-755-83075988 |
| 16 | 电子邮箱 | sdgs@tefafuwu.com,wangdc@tefafuwu.com |
| 17 | 网址 | www.tefafuwu.com |
| 18 | 信息批露人 | 陈宝杰 |
| 19 | 信息指定批露媒体 | 中国证券报,证券时报,上海证券报,证券日报 |
| 20 | 公司曾用名 | 深圳市特发服务股份有限公司 |
| 22 | 董事会秘书 | 陈宝杰 |
| 24 | 财务总监 | 杨玉姣 |
| 25 | 公司董事 | 崔平,陈宝杰,王超,施彬彬,郑刚,冯宇 |
| 26 | 公司监事 | 王卫冲,徐德勇,马晓珣 |
| 33 | 董事会人数 | 9 |
| 34 | 高管人数 | 7 |
| 35 | 核心技术人员人数 | 0 |
| 36 | 技术人员人数 | 4673 |
| 38 | 硕士人数 | 103 |
| 39 | 本科人数 | 2183 |
| 40 | 专科人数 | 3553 |
| 41 | 技术人员点比 | 42 |
| 47 | 硕士占比 | 0.93 |
| 48 | 本科占比 | 19.62 |
| 49 | 专科占比 | 31.94 |
| 53 | 每股资本公积 | 3.3048 |
| 54 | 每股盈余公积 | 0.198 |
| 55 | 每股未分配利润 | 2.3641 |
| 56 | 每股留存收益 | 2.5621 |
| 58 | 每股企业自由现金流量 | 0.7249 |
| 59 | 每股股东自由现金流量 | 0.7249 |
| 60 | 净资产收入率ROE(平均) | 3.6089 |
| 61 | 净资产收入率ROE(摊薄) | 3.545 |
| 62 | 总资产报酬率ROA | 3.0036 |
| 63 | 总资产净利率 | 2.3771 |
| 64 | 投入资本回报率ROIC | 3.5264 |
| 65 | 人力投入回报率 | 58.1057306809736 |
| 66 | 年化净资产收益率 | 14.4356 |
| 67 | 年化总资产报酬率 | 12.0144 |
| 68 | 年化总资产净利率 | 9.5084 |
| 69 | 销售净利率 | 7.2602 |
| 70 | 销售毛利率 | 13.9467 |
| 71 | 销售成本率 | 86.0533 |
| 72 | 主营业务比率 | 100.360266904808 |
| 73 | 资产负债率 | 35.2048 |
| 74 | 流动比率 | 2.732 |
| 75 | 速动比率 | 2.7228 |
| 76 | cashtocurrentdebt | 1.88053644070141 |
| 77 | 每股收益增长率 | 15.3008053055424 |
| 78 | 营销收入同比增长率 | 18.2598 |
| 80 | 办公地址 | 广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼 |
| 81 | 注册地址 | 广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼 |
| 82 | 总股本 | 169000000 |
| 83 | 法定代表人 | 陈宝杰 |
| 84 | 公司名称 | 深圳市特发服务股份有限公司 |
| 85 | province | 广东省 |
| 86 | city | 深圳市 |
| 87 | sec_name | 特发服务 |
| 89 | regcapital | 130000000 |
| 90 | ev | 4459910000 |
| 93 | 邮政编码 | 518000 |
| 94 | 主营产品 | 公司所从事的服务内容包括综合设施管理,空间管理,安全保障,环境管理,高端接待,会议服务等,管理的项目涵盖高新科技园区,商业综合体,政府机关,学校,住宅等多种类型. |
特发服务流通股东名称 SZ300917流通股东名称深圳市银坤投资股份有限公司,龙信建设集团有限公司,嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙),中信证券股份有限公司,江苏南通三建集团股份有限公司,孙程远,中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,华泰证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,上海浦东发展银行股份有限公司-博时创新经济混合型证券投资基金