特发服务大股东名称深圳市特发集团有限公司,雅安市银坤企业管理股份有限公司,龙信建设集团有限公司,嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙),深圳市特发投资有限公司,钟仁美,中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,高盛公司有限责任公司,北京汐合精英私募基金管理有限公司－汐合AI策略1号私募证券投资基金,中国国际金融股份有限公司
| 序号 | 数据类型 | 说明 |
| 0 | 大股东名称 | 深圳市特发集团有限公司 雅安市银坤企业管理股份有限公司 龙信建设集团有限公司 嘉兴创泽投资合伙企业 有限合伙 深圳市特发投资有限公司 钟仁美 中国工商银行股份有限公司 南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 高盛公司有限责任公司 北京汐合精英私募基金管理有限公司 汐合AI策略1号私募证券投资基金 中国国际金融股份有限公司 |
| 1 | 经营范围 | 物业管理 水电工程 国内贸易 经济信息咨询 房地产经纪 为酒店提供管理服务 汽车零配件及汽车饰品的购销 自有物业租赁 园林绿化服务 绿化养护服务 花卉租摆 清洁服务 从事物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务 建筑工程 投资兴办实业 具体项目另行申报 经营电子商务 非居住房地产租赁 公共事业管理服务 医院管理 农村集体经济组织管理 市政设施管理 除依法须经批准的项目外 凭营业执照依法自主开展经营活动 |
| 2 | 公司简介 | 深圳市特发服务股份有限公司主要从事综合物业管理服务，政务服务，增值服务。公司主要产品包括安全管理、环境管理、高端接待等。公司作为国企背景的第一家上市物业企业，凭借扎实的基础服务、稳定的运营管理、良好的合同履约情况，积累了华为、阿里巴巴、腾讯、中国移动、字节跳动、国家电网等众多优质客户资源，报告期内，公司凭借卓越的市场表现与服务质量，荣获2024中国物业管理上市公司20强、2024中国物业服务力百强企业TOP30等5项奖项，进一步提升了公司在行业内的市场影响力与品牌形象。 |
| 3 | 主营业务类型 | 物业出租和管理、专业咨询服务、资产管理业务 |
| 4 | 主营产品名称 | 综合物业管理服务 政务服务 增值服务 |
| 5 | 员工数量 | 11125 |
| 6 | 董事长 | 陈宝杰 |
| 7 | 总经理 | 崔平 |
| 8 | 公司高管 | 王立涛,尹玉刚,崔平,陈宝杰,何能文,关宇,杨玉姣 |
| 9 | 控股股东 | 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 |
| 10 | 实际控制人属性 | 地方国资委 |
| 13 | 股东数量 | 21119 |
| 14 | 联系电话 | 86-755-83075915 |
| 15 | 传真 | 86-755-83075988 |
| 16 | 电子邮箱 | sdgs@tefafuwu.com,wangdc@tefafuwu.com |
| 17 | 网址 | www.tefafuwu.com |
| 18 | 信息批露人 | 陈宝杰 |
| 19 | 信息指定批露媒体 | 中国证券报,证券时报,上海证券报,证券日报 |
| 20 | 公司曾用名 | 深圳市特发服务股份有限公司 |
| 22 | 董事会秘书 | 陈宝杰 |
| 24 | 财务总监 | 杨玉姣 |
| 25 | 公司董事 | 崔平,陈宝杰,王超,施彬彬,郑刚,冯宇 |
| 26 | 公司监事 | 王卫冲,徐德勇,马晓珣 |
| 33 | 董事会人数 | 9 |
| 34 | 高管人数 | 7 |
| 35 | 核心技术人员人数 | 0 |
| 36 | 技术人员人数 | 4673 |
| 38 | 硕士人数 | 103 |
| 39 | 本科人数 | 2183 |
| 40 | 专科人数 | 3553 |
| 41 | 技术人员点比 | 42 |
| 47 | 硕士占比 | 0.93 |
| 48 | 本科占比 | 19.62 |
| 49 | 专科占比 | 31.94 |
| 53 | 每股资本公积 | 3.3048 |
| 54 | 每股盈余公积 | 0.198 |
| 55 | 每股未分配利润 | 2.3641 |
| 56 | 每股留存收益 | 2.5621 |
| 58 | 每股企业自由现金流量 | 0.7249 |
| 59 | 每股股东自由现金流量 | 0.7249 |
| 60 | 净资产收入率ROE(平均) | 3.6089 |
| 61 | 净资产收入率ROE(摊薄) | 3.545 |
| 62 | 总资产报酬率ROA | 3.0036 |
| 63 | 总资产净利率 | 2.3771 |
| 64 | 投入资本回报率ROIC | 3.5264 |
| 65 | 人力投入回报率 | 58.1057306809736 |
| 66 | 年化净资产收益率 | 14.4356 |
| 67 | 年化总资产报酬率 | 12.0144 |
| 68 | 年化总资产净利率 | 9.5084 |
| 69 | 销售净利率 | 7.2602 |
| 70 | 销售毛利率 | 13.9467 |
| 71 | 销售成本率 | 86.0533 |
| 72 | 主营业务比率 | 100.360266904808 |
| 73 | 资产负债率 | 35.2048 |
| 74 | 流动比率 | 2.732 |
| 75 | 速动比率 | 2.7228 |
| 76 | cashtocurrentdebt | 1.88053644070141 |
| 77 | 每股收益增长率 | 15.3008053055424 |
| 78 | 营销收入同比增长率 | 18.2598 |
| 79 | 流通股东名称 | 深圳市特发集团有限公司 雅安市银坤企业管理股份有限公司 龙信建设集团有限公司 嘉兴创泽投资合伙企业 有限合伙 深圳市特发投资有限公司 中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 高盛公司有限责任公司 Barclays Bank PLC 上海浦泓私募基金管理有限公司-浦泓总回报私募证券投资基金 邵逸群 |
| 80 | 办公地址 | 广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼 |
| 81 | 注册地址 | 广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼 |
| 82 | 总股本 | 169000000 |
| 83 | 法定代表人 | 陈宝杰 |
| 84 | 公司名称 | 深圳市特发服务股份有限公司 |
| 85 | province | 广东省 |
| 86 | city | 深圳市 |
| 87 | sec_name | 特发服务 |
| 89 | regcapital | 130000000 |
| 90 | ev | 4459910000 |
| 93 | 邮政编码 | 518000 |
| 94 | 主营产品 | 物业管理、维修服务；国内商业、物资供销业；经济信息咨询；房地产经纪。 |
特发服务大股东名称 SZ300917大股东名称深圳市特发集团有限公司,雅安市银坤企业管理股份有限公司,龙信建设集团有限公司,嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙),深圳市特发投资有限公司,钟仁美,中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,高盛公司有限责任公司,北京汐合精英私募基金管理有限公司－汐合AI策略1号私募证券投资基金,中国国际金融股份有限公司