特发服务大股东名称深圳市特发集团有限公司,雅安市银坤企业管理股份有限公司,龙信建设集团有限公司,嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙),深圳市特发投资有限公司,钟仁美,中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,高盛公司有限责任公司,北京汐合精英私募基金管理有限公司－汐合AI策略1号私募证券投资基金,中国国际金融股份有限公司

特发服务大股东名称 SZ300917大股东名称深圳市特发集团有限公司,雅安市银坤企业管理股份有限公司,龙信建设集团有限公司,嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙),深圳市特发投资有限公司,钟仁美,中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金,高盛公司有限责任公司,北京汐合精英私募基金管理有限公司－汐合AI策略1号私募证券投资基金,中国国际金融股份有限公司

序号	数据类型	说明
0	大股东名称	深圳市特发集团有限公司雅安市银坤企业管理股份有限公司龙信建设集团有限公司嘉兴创泽投资合伙企业有限合伙深圳市特发投资有限公司钟仁美中国工商银行股份有限公司南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金高盛公司有限责任公司北京汐合精英私募基金管理有限公司汐合AI策略1号私募证券投资基金中国国际金融股份有限公司
1	经营范围	物业管理水电工程国内贸易经济信息咨询房地产经纪为酒店提供管理服务汽车零配件及汽车饰品的购销自有物业租赁园林绿化服务绿化养护服务花卉租摆清洁服务从事物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务建筑工程投资兴办实业具体项目另行申报经营电子商务非居住房地产租赁公共事业管理服务医院管理农村集体经济组织管理市政设施管理除依法须经批准的项目外凭营业执照依法自主开展经营活动
2	公司简介	深圳市特发服务股份有限公司的主营业务是综合物业管理服务，政务服务，增值服务。公司的主要产品是综合物业管理服务、政务服务、增值服务。公司荣获“2024中国物业服务力百强企业”“2024中国物业FM设施管理领先企业”“2024中国物业管理上市公司20强”“2024中国物业服务企业综合实力500强”“2024中国国有物业服务企业综合实力100强”“2024中国品质物业服务领先企业”“2024中国上市公司ESG百强”等多项荣誉。
3	主营业务类型	物业出租和管理、专业咨询服务、资产管理业务
4	主营产品名称	综合物业管理服务政务服务增值服务
5	员工数量	11125
6	董事长	陈宝杰
7	总经理	崔平
8	公司高管	王立涛,尹玉刚,崔平,陈宝杰,何能文,关宇,杨玉姣
9	控股股东	深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
10	实际控制人属性	地方国资委
13	股东数量	21119
14	联系电话	86-755-83075915
15	传真	86-755-83075988
16	电子邮箱	sdgs@tefafuwu.com,wangdc@tefafuwu.com
17	网址	www.tefafuwu.com
18	信息批露人	陈宝杰
19	信息指定批露媒体	中国证券报,证券时报,上海证券报,证券日报
20	公司曾用名	深圳市特发服务股份有限公司
22	董事会秘书	陈宝杰
24	财务总监	杨玉姣
25	公司董事	崔平,陈宝杰,王超,施彬彬,郑刚,冯宇
26	公司监事	王卫冲,徐德勇,马晓珣
33	董事会人数	9
34	高管人数	7
35	核心技术人员人数	0
36	技术人员人数	4673
38	硕士人数	103
39	本科人数	2183
40	专科人数	3553
41	技术人员点比	42
47	硕士占比	0.93
48	本科占比	19.62
49	专科占比	31.94
53	每股资本公积	3.3048
54	每股盈余公积	0.198
55	每股未分配利润	2.3641
56	每股留存收益	2.5621
58	每股企业自由现金流量	0.7249
59	每股股东自由现金流量	0.7249
60	净资产收入率ROE(平均)	3.6089
61	净资产收入率ROE(摊薄)	3.545
62	总资产报酬率ROA	3.0036
63	总资产净利率	2.3771
64	投入资本回报率ROIC	3.5264
65	人力投入回报率	58.1057306809736
66	年化净资产收益率	14.4356
67	年化总资产报酬率	12.0144
68	年化总资产净利率	9.5084
69	销售净利率	7.2602
70	销售毛利率	13.9467
71	销售成本率	86.0533
72	主营业务比率	100.360266904808
73	资产负债率	35.2048
74	流动比率	2.732
75	速动比率	2.7228
76	cashtocurrentdebt	1.88053644070141
77	每股收益增长率	15.3008053055424
78	营销收入同比增长率	18.2598
79	流通股东名称	深圳市特发集团有限公司新余市银坤企业管理股份有限公司龙信建设集团有限公司嘉兴创泽投资合伙企业有限合伙深圳市特发投资有限公司香港中央结算有限公司钟仁美中国工商银行股份有限公司南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金招商银行股份有限公司南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金国泰基金农业银行国泰蓝筹价值1号集合资产管理计划
80	办公地址	广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼
81	注册地址	广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼
82	总股本	169000000
83	法定代表人	陈宝杰
84	公司名称	深圳市特发服务股份有限公司
85	province	广东省
86	city	深圳市
87	sec_name	特发服务
89	regcapital	130000000
90	ev	4459910000
93	邮政编码	518000
94	主营产品	物业管理、维修服务；国内商业、物资供销业；经济信息咨询；房地产经纪。

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